Zakup nieruchomości nie powinno się do czynności najłatwiejszych, ponieważ głównie wiąże się ze sporym wydatkiem finansowym, a przy tym przed zawarciem umowy kupujący powinien sprawdzić wiele niebagatelnych rzeczy, które zminimalizują ryzyko zakupu przysłowiowego kota w worku i ryzyko wystąpienia jakichkolwiek ustawowych niezgodności. Jeżeli zatem przedmiotem zakupu jest mieszkanie, powinniśmy w pierwszej kolejności ustalić, czy osoba sprzedająca w rzeczywistości jest posiadaczem i posiada do lokalu wszelkie prawa. Można to ustalić z wpisów do księgi wieczystej, albo jeśli mieszkanie jest spółdzielcze, to na podstawie odpowiedniego zaświadczenia ze spółdzielni. Ważna jest też kwestia potencjalnego zameldowania innych osób i czy nie mają one praw do sprzedawanego lokalu. Przeglądając księgi wieczyste polecam też zwrócić uwagę na to, czy mieszkanie nie jest obciążone hipotecznie, a też zażądać od właściciela zgody uregulowania wszystkich należności z tytułu użytkowania. Poszukując lokali w stolicy, w interesującym nas rejonie warto wyszukać ofert w Internecie pod hasłem mieszkania Warszawa.

Sprawdzenie nieruchomości będącej działką budowlaną jest nieco inne niż w sytuacji mieszkań. Tutaj przede wszystkim oprócz ustalenia właściciela trzeba również uściślić dylematy zabudowy tzn. jaki dom można w tym miejscu wybudować, a także czy są na niej zainstalowane media typu gaz i światło, a jeżeli nie, to czy istnieje sposobność ich przyłączenia. Ważna jest także okolica w jakiej ulokowana jest działka, jej topografia, kształt i rodzaj gruntu. Szukając placów budowlanych w Warszawie, należy zainteresować się Białołęką. Działki Warszawa Białołęka są w tej części ośrodki miejskie w dość przystępnych cenach, co więcej lokalizacja w niedalekiej odległości od centrum jest tu dodatkowym wyróżnikiem.